南策工业园

TNI - ChiTietDuAn

南策工业园区是由TNI 越南控股开发的位于海阳省的三个工业区之一，也是海阳的第一个工业园区之一，近二十年来为当地的经济增长做出了贡献。该工业园区位于海阳省（金江区爱国市），总面积63公顷，被认为是海阳最具吸引力的投资地点之一。

TNI越南控股公司始终高度重视对完整，集成，现代化和稳定基础设施的投资：交通，电力供应，供水和排水，电信和IT。此外，TNI还提供广泛的服务，以最有效地支持投资者。南萨克工业园区地理位置优越，条件优越，是国内外投资者的理想之选。目前，南策工业园区已成功吸引了来自日本，韩国，台湾，香港和越南的16多家公司。

Hotline: +84 971 375 888 / +84 981 873 666

Email: sale@roxliving.vn

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區域

规划面积	62 公顷
空土可出租	100%
区域图	https://www.google.com/maps/dir/20.6577123,105.9271289/21.1475 164,106.1701342/@20.964434,106.3691971,2617m/data=!3m1!1e3

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基礎設施

路系统	主干道：16.5 m，其他干道：13.5 m
电系统	从35 kV到30 MVA变电站容量的工业区供电。从总变电站供电的植物到22 kV地下电缆的围栏
自来水	容量：4500立方米/天
电信系统	现代信息技术系统满足电话，互联网，有线电视等通信的需求。
垃圾处理	来自工业园区工厂的固体废物将成为海阳市废物分类，收集和转移的重点。
污水处理厂	容量：3600立方米/天。
银行	航海银行，外商银行，ACB，农业银行，技商银行，。。。
训练学校	海阳职业培训学院
工人宿舍	住宅工人，住房专家和管理人员
土壤条件	土壤已平整，密度K>=0.9 地面：9m
安全系统	受过专业培训的安保力量负责管理和维护安全和秩序，确保整个工业园区的生活和工作环境。
消防系统	工业园区配备最现代化的消防系统，符合国家法律。工业园区内部道路安装消火栓。
绿树系统	工业园区绿化景观沿内部道路规划，营造凉爽景观，保护环境。
其他服务	没有

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成本

土地使用税	从2021年起，租户将向海阳政府支付土地费
租赁设施	联系TNI越南控股
电价	按照越南电力公司
来自水价	从15000 越盾/ m3
劳动成本	第二区：250 USD ++
固体废物处理费	由第三方供应商
污水处理费	A级：从0.15美金/m3;B级：从0.45美金/m3...（未含税）
管理费	0.35 美金/ m2 /年
其他成本	没有

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狀態

在运行中	从2005
覆盖率	100%
企业在工业区	来自日本，韩国，中国大陆和台湾，香港的28名投资者
投资优惠政策	TNI控股的支持

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施工管理

建筑密度	不得超过地块面积的 60%。建筑面积不超过地块面积的200%
平均身高	厂房1-2层，办公室1-4层，每层最大高度4m
建立边界	厂房、办公室、食堂、房间等主要建筑物（车库、变压器、工程等辅助工程除外）必须从内部边界6m和相邻地块的围栏按3.5m建造。
高度限制	从给定基础到屋顶最高点的最大建筑高度不应超过 13m 垂直距离。
栅栏	距离高速公路的最大高度为 2.3m。地段之间的屏障不高于 2 米，并且不使用带刺铁丝网。
防火系统和避雷针	为现场的每座建筑物维护有效的火灾警报和灭火系统。地段内的任何结构都必须配备设计合适的避雷针。